木鳥(niǎo)短租app

木鳥(niǎo)短租app是一款短租房、日租房、民宿在線預(yù)訂平臺(tái)應(yīng)用，現(xiàn)已叫做木鳥(niǎo)民宿。應(yīng)用中為用戶提供海量國(guó)內(nèi)國(guó)外房源，客棧、家庭旅館、短租房、日租房、短租公寓、主題酒店等，還可滿足洗衣做飯等需求。無(wú)論您是家庭出游，出差旅行，異地求職求學(xué)，都能找到合適的房源。同時(shí)應(yīng)用中還精選木屋、別墅、海景房、LOFT、主題特色房等特色民宿，讓您的出游別具一格。而且用戶在租房時(shí)可以分享您的故事贏取租幣，租幣可以抵現(xiàn)使用，如果開(kāi)通高級(jí)會(huì)員還有更多優(yōu)惠等著你。另外木鳥(niǎo)短租上允許個(gè)人房東和企業(yè)商家在線免費(fèi)發(fā)布房源，并提供一站式房源管理、收益管理服務(wù)，有需要的用戶們可以在本站免費(fèi)下載使用。

怎么在木鳥(niǎo)短租上發(fā)布房源

用戶發(fā)布房源可以在應(yīng)用的【我的】頁(yè)面中切換成房東版，然后依次按照頁(yè)面指引完成房源信息填寫(xiě)，然后進(jìn)行審核，審核通過(guò)后即可進(jìn)行房東身份認(rèn)證，接著就可以綁定銀行卡了，一旦有租客入住就可以將訂金打入到你的銀行卡賬號(hào)上了。

另外在發(fā)布房源時(shí)是有如下要求的：

1、不符合木鳥(niǎo)民宿上線標(biāo)準(zhǔn)的房源將不予上線包括但不限于酒店、旅館、招待所、廠房、危房、群租房、流動(dòng)使用的機(jī)動(dòng)車(chē)或船只，可能涉嫌違法違規(guī)的任何房源等

2、房源質(zhì)量存在安全隱患的房源將不予上線，包括但不限于房源內(nèi)臟亂、配套設(shè)施陳舊

3、重復(fù)房源將不予上線（同戶型，同裝修房源不予重復(fù)上線）

4、如果房源的內(nèi)部裝修更換，房東應(yīng)及時(shí)更改房源展示信息

而且填寫(xiě)房源信息時(shí)也有如下要求：

1、如實(shí)填寫(xiě)房屋名稱(chēng)、房屋描述、房屋使用規(guī)則、各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房源中的文字內(nèi)容的表達(dá)不能與主體相互矛盾

2、房屋地址、房屋名稱(chēng)、房屋描述、房屋使用規(guī)則的文字信息中不得出現(xiàn)以下文字內(nèi)容：

(1)宣傳性、廣告性文字。包含但不限于：QQ號(hào)、微信號(hào)、手機(jī)號(hào)、郵箱、公司名稱(chēng)、廣告、網(wǎng)址等

(2)詳細(xì)的房屋地址包括但不限于，小區(qū)名稱(chēng)、單元號(hào)、樓號(hào)、門(mén)牌號(hào)、樓層等信息。

(3)不得傳播或發(fā)表：煽動(dòng)抗拒、破壞憲法和法律、行政法規(guī)實(shí)施的言論；煽動(dòng)顛覆國(guó)家政權(quán)、推翻社會(huì)主義制度的言論；煽動(dòng)分裂國(guó)家、破壞國(guó)家統(tǒng)一的的言論；煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視、破壞民族團(tuán)結(jié)的言論

(4)得傳輸或發(fā)表任何違法犯罪的、騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，淫穢的、不文明的等信息資料

(5)不得發(fā)布任何侵犯他人著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)利的內(nèi)容

(6)無(wú)意義的內(nèi)容：包括但不限于：大量重復(fù)的字段，無(wú)意義的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)、特殊符號(hào)

木鳥(niǎo)短租app常見(jiàn)問(wèn)題

一、房客指南

1、預(yù)訂房間時(shí)候需要注意那些？

對(duì)于您要選擇好的房間，除了查看基本的配套設(shè)施及價(jià)格外，還要認(rèn)真查看房東的“取消訂房條款”的規(guī)定，便于不必要的糾紛。查看“用戶滿意度”，了解這個(gè)房間的以前的用戶評(píng)價(jià)情況。查看房間日歷核對(duì)你要訂房的日期是否已經(jīng)出租。

2、如何與房東取得聯(lián)系？

由于平臺(tái)差異，在木鳥(niǎo)民宿APP下單的用戶可利用在線聊天和電話聯(lián)系的方式與房東進(jìn)行交流，PC端用戶可使用房源詳情頁(yè)房東頭像下的在線聊天的方式聯(lián)系房東。注意：為了保障交易雙方的信息安全，在線電話聯(lián)系將采用虛擬號(hào)的形式撥打，在訂單支付完成后，房東的真實(shí)電話信息會(huì)以短信的形式告知房客！

3、如何取消訂單？

如果你旅途有變，您可以點(diǎn)擊“申請(qǐng)退款”。

4、如何評(píng)價(jià)？

入住結(jié)束后，在“訂單管理”中，您將看到“我要評(píng)價(jià)”，請(qǐng)?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)客觀評(píng)價(jià)您入住房間的情況，便于房東改進(jìn)。

5、在木鳥(niǎo)民宿預(yù)訂房間需要支付多少費(fèi)用，有沒(méi)有額外支付其他費(fèi)用？

您只需要根據(jù)房東設(shè)置支付房款總額20%、50%或全額的訂金即可，除支付房款訂金之外無(wú)須支付任何其他費(fèi)用。

二、房東指南

1、編輯房間需要注意什么？

上傳的照片盡量符合620×465像素大小，以保證圖片的清晰度；“入住期間取消條款”必須認(rèn)真簽寫(xiě)，以作為產(chǎn)生糾紛 后的處理憑證。

2、交易規(guī)則怎么回事？

網(wǎng)站規(guī)定房客入住期間的基本交易條款，房間列表里都有顯示，如果產(chǎn)生糾紛，需要按照交易規(guī)則條款來(lái)執(zhí)行。木鳥(niǎo)民宿網(wǎng)將 盡力協(xié)助用戶與房東之間進(jìn)行協(xié)商解決。

3、編輯完房間為什么需要審核？

本著對(duì)房東負(fù)責(zé)，對(duì)網(wǎng)站負(fù)責(zé)的原則，要對(duì)房間的真實(shí)性及準(zhǔn)確性進(jìn)行初步的核對(duì)。對(duì)房間簽寫(xiě)不符合的地方及時(shí)與房 東溝通，予以糾正。審核期限不超過(guò)1日。請(qǐng)發(fā)布房間后立即編輯自己的房間，上傳圖片，加快審核時(shí)間。

4、日歷是用來(lái)做什么的？

日歷是對(duì)你的房間是否可以出租的管理，假如是已經(jīng)有人預(yù)訂出租的房間，你可以添加標(biāo)注。以提醒用戶不要預(yù)訂。所 以請(qǐng)房東及時(shí)更改房間日歷。

5、如何收取我的訂金？

房客一旦入住，日租房為24小時(shí)之后（也就是第二日中午12點(diǎn)），系統(tǒng)自動(dòng)將“租金”打入房東賬號(hào)。

如何查看訂單？

點(diǎn)擊“訂單管理”，可以查看訂單狀態(tài)，用戶入住前可以取消訂單，入住后如果申請(qǐng)退款，必須經(jīng)您的同意（詳細(xì)規(guī)則以房東選定的退款規(guī)則為準(zhǔn)）。

6、如何讓我的房間排到前面？

為了給與優(yōu)質(zhì)好房東提供公平合理的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，木鳥(niǎo)民宿對(duì)房東的接單率，咨詢(xún)率，房源信息完善度，房態(tài)狀況等多維度進(jìn)行監(jiān)控，配合度越高的房東房源排序越靠前。

應(yīng)用特色

1、海量房源任你選：396座城市，30萬(wàn)套特色房源，熱門(mén)旅游城市全覆蓋。周末游周邊游住宿預(yù)訂。

2、一鍵定位找身邊：一鍵發(fā)現(xiàn)附近房源，方便快捷，房源真實(shí)可靠。訂房從未如此簡(jiǎn)單。

3、隨心掌握放心住：移動(dòng)APP方便快捷隨時(shí)隨地隨心訂房看房，更有木鳥(niǎo)短租千萬(wàn)資金房客保障計(jì)劃陪伴，放心入住。

4、特色房源任你挑：我們精選木屋、別墅、海景房、LOFT、主題特色房等特色民宿，讓您的出游別具一格。

5、世界很大等你發(fā)現(xiàn)：分享您的故事可以贏取租幣，租幣可以抵現(xiàn)使用，讓您的旅途回憶滿滿。

6、異地出行再無(wú)憂：青島、三亞、秦皇島、大連、杭州、麗江.........到了這些熱門(mén)旅游城市不知道玩什么？我們的房東是不折不扣的本地人，愿為您一盡地主之誼。

更新日志

v8.3.8版本

優(yōu)化用戶和商戶體驗(yàn)，提升產(chǎn)品穩(wěn)定性。