房貸計(jì)算器app

房貸計(jì)算器app是一款免費(fèi)、專業(yè)、計(jì)算精準(zhǔn)的房貸計(jì)算軟件，通過(guò)它可以幫助用戶計(jì)算房貸金額、還款金額以及還款年限，還將多種方案進(jìn)行對(duì)比，讓還款總額更清晰明了。軟件支持房貸計(jì)算、提前還貸計(jì)算、房貸還款對(duì)比、剩余還款計(jì)算、新房稅費(fèi)計(jì)算、二手房稅費(fèi)計(jì)算、實(shí)時(shí)利率查詢、購(gòu)房能力評(píng)估、購(gòu)房寶典、房貸須知等多種房貸相關(guān)功能，滿足用戶對(duì)計(jì)算房貸的各種需求。

同時(shí)，房貸計(jì)算器app提供了每月詳細(xì)的等額本息和等額本金的商業(yè)還款報(bào)告、公積金還款報(bào)告、總還款報(bào)告等數(shù)據(jù)，讓用戶還貸做到心中有數(shù)。另外，房貸計(jì)算器手機(jī)版支持地板、壁紙、窗簾、涂料、地磚、墻磚等裝修用料計(jì)算，里面的裝修經(jīng)驗(yàn)分享讓用戶做到裝修心里有數(shù)，極大程度上方便了用戶的使用體驗(yàn)，有興趣的朋友趕緊下載體驗(yàn)吧。

軟件特色

1、全新的界面、全新的交互模式、全新功能體驗(yàn)。

2、房貸計(jì)算器、提前還貸、剩余還款、實(shí)時(shí)查詢利率、購(gòu)房能力評(píng)估、稅費(fèi)計(jì)算器、購(gòu)房寶典、房貸須知等多個(gè)實(shí)用功能。

3、新增裝修計(jì)算器：支持地板、壁紙、窗簾、涂料、地磚、墻磚等料計(jì)算。

4、支持新房、二手房的交易稅費(fèi)計(jì)算器。

5、支持商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等三種模式計(jì)算。

6、支持等額本金、等額本息兩種計(jì)算。

7、支持1-30年貸款。

8、支持自定義利率或選擇標(biāo)準(zhǔn)利率表，支持設(shè)置利率相關(guān)折扣。支持利率下限7折，75折，8折，85折，基準(zhǔn)利率以及上浮1.05倍，1.1倍，1.5倍，1.2倍，1.3倍，等常用利率折扣。

9、支持貸款總額或單價(jià)，面積，貸款成數(shù)來(lái)計(jì)算。

10、豐富統(tǒng)計(jì)報(bào)表及月供圖表。

11、提供每月詳細(xì)的等額本息和等額本金的商業(yè)還款報(bào)告、公積金還款報(bào)告、總還款報(bào)告。支持將計(jì)算結(jié)果導(dǎo)出Excel。

12、提供利率變化計(jì)算，直接計(jì)算出利率變化前后還款的利息差和還款報(bào)告。

房貸計(jì)算器app使用方法

1、打開房貸計(jì)算器手機(jī)版，點(diǎn)擊“開啟自主模式”進(jìn)入軟件主頁(yè)。

2、用戶在“購(gòu)房寶典”頁(yè)面可了解購(gòu)房政策及購(gòu)房相關(guān)知識(shí)。

3、用戶可根據(jù)自己即將選購(gòu)的房子進(jìn)行房貸對(duì)比，計(jì)算出最劃算的方式。

4、輸入房屋信息，軟件將自動(dòng)計(jì)算出該房屋日照時(shí)長(zhǎng)。

5、“個(gè)人中心”還有更多功能，包含購(gòu)房、裝修、網(wǎng)商、存款的所有計(jì)算功能，用戶可自行選擇使用。

房貸計(jì)算器app怎么計(jì)算房貸？

1、首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率。

2、選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。

房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：

一、 等額本息計(jì)算公式：

計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看；

2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二 、等額本金計(jì)算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數(shù)

每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率

計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

軟件亮點(diǎn)

1、房貸計(jì)算器app支持公積金貸款計(jì)算、商業(yè)貸款計(jì)算以及組合貸款計(jì)算等多種貸款方式，同時(shí)可在等額本金和等額本息還款模式中隨意切換，智能計(jì)算更合理貸款計(jì)劃，還款計(jì)劃一覽無(wú)余！

2、支持LPR基點(diǎn)加減點(diǎn)選擇，支持自定義LPR利率，支持基準(zhǔn)利率上浮及扣折選擇，根據(jù)央行最新的利率，快捷計(jì)算出您的每月還款明細(xì)，也可根據(jù)您自身的信息算出適合您的更合理貸款方案。買房實(shí)在不易，貸款必須算仔細(xì)！

3、支持房貸計(jì)算、提前還貸計(jì)算、房貸還款對(duì)比、剩余還款計(jì)算、新房稅費(fèi)計(jì)算、二手房稅費(fèi)計(jì)算、實(shí)時(shí)利率查詢、購(gòu)房能力評(píng)估、購(gòu)房寶典、房貸須知等多種房貸相關(guān)功能。

4、支持1-30年貸款。支持貸款總額、單價(jià)與面積、貸款成數(shù)計(jì)算。

5、更有購(gòu)房評(píng)估、購(gòu)房資格、個(gè)稅計(jì)算、理財(cái)計(jì)算等功能為您服務(wù)。

6、所有房屋稅費(fèi)完整的展示出來(lái)，讓你的消費(fèi)從未如此透明，讓你心中有數(shù)。

軟件優(yōu)勢(shì)

1、通過(guò)用戶的相同數(shù)據(jù)，運(yùn)用AI智能算法在不同維度進(jìn)行全面的展示，給不同的房貸建議方案，適合自己才是最重要

2、提供每月詳細(xì)的等額本息和等額本金的商業(yè)還款報(bào)告/公積金還款報(bào)告/總還款報(bào)告。更為直觀的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及月供圖表，一目了然的月供數(shù)據(jù)，讓您的更清晰直觀了解數(shù)據(jù)。

3、買房不是買白菜，用了六個(gè)錢包還不為了有個(gè)家，如何買好房？怎么買？如何買？有哪些坑？讓你從小白變成內(nèi)行人，讓你不在被忽悠。

4、支持地板、壁紙、窗簾、涂料、地磚、墻磚等裝修用料計(jì)算，裝修經(jīng)驗(yàn)分享讓做到裝修心里有數(shù)！此外，還有分享裝修心得，少走彎路多省錢！。

5、提前還款還是非常有講究的，可能會(huì)使你損失更多的錢，是不是適合提前還款，這個(gè)問(wèn)題就交給我吧。

更新日志

v10.6.6版本

1: 重磅升級(jí)到2024年11月21號(hào)LPR利率

2: 全面優(yōu)化客戶端性能，計(jì)算速度更快。